Una estrategia
Respaldada por el Estudio de Comercialización de tu propiedad.
Sistema Benesca
La Primera Comercializadora
de Arequipa
Comercializamos bienes raíces con un estudio previo, especialidades coordinadas y un proceso de atención que da continuidad a cada oportunidad.
Un equipo
Especialidades coordinadas y responsabilidades definidas.
Un método
Atención, reactivación y coordinación de visitas con un protocolo.
Un espacio propio
El avance, las actualizaciones y los documentos de tu propiedad en un espacio privado.
Antes de salir al mercado
La estrategia empieza
con un estudio.
El Estudio de Comercialización reúne la información que necesitamos para conversar sobre el valor de salida y las condiciones de tu propiedad. Se realiza antes de firmar el contrato de comercialización.
Conoce qué incluye el estudio →- La propiedad
- Ficha técnica, características y atributos comerciales.
- El mercado
- Referencias comparables y contexto para el precio de salida.
- Los documentos
- Revisión legal y registral que acompaña el análisis.
- La estrategia
- Conclusiones para acordar el precio y los términos del trabajo.
El recorrido de tu propiedad
Desde el estudio
hasta el cierre.
Primero acordamos cómo vamos a trabajar. Después activamos y acompañamos la comercialización.
- 01
Estudio previo
Conocemos la propiedad y analizamos sus características, referencias de mercado y situación documental.
Estudio de Comercialización - 02
Precio y condiciones
Acordamos el precio de salida, la estrategia, el alcance y las responsabilidades de la comercialización.
Acuerdos claros - 03
Contrato
Formalizamos el servicio y las autorizaciones antes de comenzar el trabajo comercial.
Contrato firmado - 04
Activación comercial
Preparamos materiales y campañas para presentar la propiedad y generar oportunidades.
La propiedad sale al mercado - 05
Atención y seguimiento
Contactamos, calificamos y damos continuidad a los interesados; coordinamos visitas y siguientes pasos.
Oportunidades atendidas - 06
Negociación y cierre
Acompañamos las propuestas y coordinamos la formalización con las áreas comercial, legal y operativa.
La operación avanza
El equipo detrás del recorrido
Ocho especialidades.
Responsabilidades conectadas.
Las áreas colaboran a lo largo del proceso; no son ocho pasos que ocurren por separado.
01Finanzas
+
Una estrategia con fundamento
Análisis del valor de salida y de las referencias de mercado como parte del Estudio de Comercialización.
Precio y estrategia con contexto.
02Marketing
+
Presentar lo que hace valiosa a la propiedad
Definición del mensaje y producción de materiales para comunicar sus atributos y condiciones.
Una presentación comercial coherente.
03Medios
+
Llevar la propiedad a su público
Distribución de contenidos y campañas, con revisión de las respuestas que generan.
Exposición orientada a generar interés.
04Calificación
+
Entender a cada interesado
Contacto inicial y revisión de necesidades, presupuesto y momento de compra.
Conversaciones con contexto.
05Seguimiento
+
Dar continuidad al interés
Reactivación, coordinación y recordatorios bajo el protocolo de atención de Benesca.
Un siguiente paso para cada oportunidad atendida.
06Negociación
+
Acercar a las partes
Atención de consultas y gestión de propuestas sobre el precio y las condiciones acordadas.
Propuestas acompañadas por el equipo.
07Legal
+
Revisar desde el inicio
Revisión documental y registral durante el estudio previo y acompañamiento contractual y notarial.
Información legal integrada al proceso.
08Operaciones
+
Conectar el trabajo del equipo
Coordinación entre áreas y de las acciones necesarias para completar la transacción.
Continuidad de principio a fin.
Tu propiedad. Tu equipo.
La tranquilidad de saber
cómo va tu comercialización.
El avance acumulado, las actualizaciones de tu equipo y los documentos de tu propiedad. Un espacio privado pensado para consultar el proceso con claridad.
Agenda una Demostración ↗
Portal delpropietario
Vista previa de tu comercialización
Clientes interesados274
Clientes calificados40
Visitas realizadas5
El trabajo del equipo y lo que sigue
- Trabajo realizado
Las novedades de tu propiedad
Consulta las actualizaciones que tu equipo comparte sobre la comercialización.
- Siguientes pasos
Acciones y responsables
Conoce qué sigue y quién está a cargo de cada acción.
El respaldo de tu comercialización
Estudio previo
Estudio de Comercialización
Propiedad, mercado, precio de salida y revisión documental.
Acuerdos firmados
Ingresar a mi portal →Contrato y autorizaciones
Los documentos que definen el trabajo de tu equipo.